Architektur-Ikone mit Aussicht & Dachterrasse – Penthouse im „Romeo“

70437 Stuttgart

2Zimmer

64 m²Wohnfläche

1Bäder

1959Baujahr

18. OGEtage

1Stellplätze

4.060 €Preis/m²

Objektbeschreibung

Ganz oben im denkmalgeschützten Hochhaus „Romeo“, das Hans Scharoun und Wilhelm Frank von 1955 bis 1959 im Stuttgarter Stadtteil Rot errichtet haben, wartet diese Penthouse-Wohnung im 18. Obergeschoss auf neue Bewohner. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben – und dort öffnet sich der Blick weit über die Stadt bis zu den Höhenzügen am Horizont. Auf ca. 64 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit raumhoher Fensterfront, eine Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen und Spülmaschine, ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Duschbad mit Wand-WC sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Herzstück ist die ca. 40 m² große Dachterrasse: morgens der erste Kaffee in der Sonne, abends der Sonnenuntergang über Stuttgart. Die Fenster wurden 2007 erneuert, die Wände 2024 glatt verputzt und gestrichen. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören dazu. Die Stadtbahn U7 hält direkt vor dem Haus und bringt Sie ohne Umstieg zum Hauptbahnhof. Supermärkte liegen nur wenige Schritte entfernt, eine Apotheke befindet sich im Haus. Eine Wohnung für Singles und Paare, die urban und mit Weitblick wohnen möchten – und ebenso interessant für Kapitalanleger. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaufpreis

259.000 €

Objektübersicht

VermarktungKauf

ObjektartWohnung

Balkon / TerrasseTerrasse

Stellplatz / Garage1 Stellplatz

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr1959

Wesentlicher EnergieträgerÖl

HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

SeniorengerechtNein

BarrierefreiNein

Merkmale

Terrasse / Dachterrasse

Lage

Die Wohnung liegt im Stuttgarter Stadtteil Rot, der zum Stadtbezirk Zuffenhausen im Norden der Landeshauptstadt gehört. Rot ist in den 1950er-Jahren als durchgrünte Siedlung entstanden: Zwischen den Häusern liegen Rasenflächen, Bäume und Fußwege, und mittendrin setzen die beiden Scharoun-Hochhäuser „Romeo“ und „Julia“ bis heute das architektonische Ausrufezeichen des Viertels. Wer hier wohnt, lebt in einem der bekanntesten Wohnhochhäuser der Stadt. Für den Alltag ist alles nah: Ein REWE und ein PENNY liegen nur rund 100 Meter entfernt, eine Apotheke befindet sich direkt im Haus. Arztpraxen gibt es im Umfeld, und rund um den Kelterplatz, das Zentrum von Zuffenhausen, warten in etwa 600 Metern weitere Geschäfte, Cafés und Restaurants. So wird der Einkauf nach Feierabend zum kurzen Spaziergang. Besonders praktisch für Pendler: Die Stadtbahnhaltestelle Schozacher Straße liegt direkt vor dem Haus. Die Linie U7 fährt ohne Umstieg über den Pragsattel bis zum Stuttgarter Hauptbahnhof und weiter in die rund 6 km entfernte Innenstadt, ergänzt durch die Buslinie 52. Der Bahnhof Zuffenhausen mit den S-Bahn-Linien S4, S5 und S6 liegt ca. 1,3 km entfernt, die A81 erreichen Sie über die Anschlussstelle Zuffenhausen nach rund 1,2 km. Große Arbeitgeber wie das Porsche-Stammwerk (ca. 2,5 km) und das Robert-Bosch-Krankenhaus (ca. 2 km) sind schnell erreicht, der Flughafen liegt ca. 16 km entfernt. Zum Durchatmen laden die Grünanlagen des Viertels ein, etwa die Rotweganlage in rund 500 Metern oder das Tapachtal in etwa einem Kilometer – ideal für die Joggingrunde am Morgen oder einen ruhigen Spaziergang am Wochenende. Fazit: Eine Adresse für alle, die urban und gut angebunden wohnen möchten und dabei einen Blick genießen, den man in Stuttgart nicht oft findet.