Neu, kompakt, mit Garten - Ideal für Kapitalanleger
71254 Ditzingen
Dieses Objekt ist nicht mehr verfügbar
Diese Objekte könnten Sie interessieren
Ditzingen
Luxuriöses Penthouse mit gigantischer Südwest-Terrasse
Ditzingen
Ihr Rückzugsort mit Sonnenplatz
Ditzingen
Ankommen & aufatmen – 3 Zimmer mit Südbalkon
Objektbeschreibung
Das Neubauprojekt in der Selma-Lagerlöf-Straße vereint klare Linien mit einer modernen, zurückhaltenden Gestaltung. Drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 12 Wohneinheiten fügen sich mit ihrer harmonischen Fassadengestaltung und den großzügigen Balkonen und Terrassen perfekt in das neue Wohnquartier ein. Zwischen den Gebäuden entstehen liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen mit Spielbereichen und Begrünung durch heimische Pflanzen – ein Ort, an dem sich Nachbarschaft von Anfang an wohlfühlt. Die Häuser werden in massiver Bauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und einem Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle errichtet. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme aus ca. 70% erneuerbaren Energien in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf den Dachflächen. Der KfW-Effizienzhausstandard 40 EE garantiert höchste energetische Qualität und nachhaltige Betriebskostenersparnis – heute und für kommende Generationen.
Kaufpreis
299.000 €
Objektübersicht
Energieinformation
Ausstattung
Merkmale
Lage
Das Neubauprojekt entsteht in Ditzingen, einer attraktiven Stadt im Landkreis Ludwigsburg mit rund 25.000 Einwohner:innen. Die Lage im Neubaugebiet Ob dem Korntaler Weg bietet eine moderne, familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – und vereint ruhiges Wohnen mit der Nähe zu Stuttgart und Ludwigsburg. Das Quartier liegt ruhig und grün am Rand der Stadt, eingebettet in ein neu entstehendes Wohngebiet mit viel Platz für Begegnung und Gemeinschaft. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung – vom Spaziergang im Glems-Aue-Park über Radtouren durchs Strohgäu bis hin zu sportlichen Aktivitäten in den örtlichen Vereinen. Gleichzeitig sind das Ditzinger Zentrum, die barocke Innenstadt von Ludwigsburg oder auch die Stuttgarter City schnell erreichbar. Ditzingen überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. Über den S-Bahn-Anschluss ist man in wenigen Minuten in Stuttgart, Ludwigsburg oder Leonberg. Die nahegelegene A81 bietet zudem eine schnelle Anbindung in alle Richtungen – ideal für Pendler:innen.
Karte wird geladen …
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfragen
Ihr Ansprechpartner