Mehrfamilienhaus
Raum für Ideen, Platz zum Wachsen!
71642Ludwigsburg
ca. 202 m² Wohnfläche
8 Zimmer
3 Bäder
5 Schlafzimmer
Baujahr 1955
ca. 857 m² Grundstück
Raum für Ideen, Platz zum Wachsen! Dieses charmante Dreifamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück von ca. 857 m² bietet vielseitige Möglichkeiten für Visionäre. Die solide Bausubstanz aus 1955 trifft auf eine bereits modernisierte Wohnung im Untergeschoss und zwei Einheiten mit viel Gestaltungspotenzial. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das große Grundstück lädt nicht nur zum Neugestalten ein – eine frühere Baugenehmigung für eine Erweiterung unterstreicht das Entwicklungspotenzial. Ein separates Treppenhaus ermöglicht flexible Nutzungskonzepte. Entdecken Sie ein Zuhause voller Chancen und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume!
Kaufpreis
615.000,00 € Highlights
Architektur
- Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1955 - Klassisches Satteldach (ungedämmt) - Gewölbekeller mit historischem Charme - Alte Holzdielenböden und Holztreppe - Doppelgarage mit Flachdach und Schuppen
Ausstattung
- EG (ca. 54 m²) mit Balkon und großem Garten - OG und DG: (ca. 83 m²) plus Stauraum im Spitzboden - Wohnung im Gartengeschoss (ca. 65 m²), separater Zugang - Teilüberdachte Terrasse mit Photovoltaik
Umgebung
- Unmittelbare Nähe zum Neckar - Ruhige Hanglage mit Westausrichtung - Top Anbindung an Infrastruktur und Natur - Potenzialreiches Grundstück mit 857 m²
Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Nein
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Ausstattung
Gäste-WC
3
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,41 km
Grundschule (km)
0,68 km
Realschule (km)
3,56 km
Gymnasium (km)
3,47 km
Autobahn (km)
6,92 km
Zentrum (km)
0,65 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,75 km
Bus(km)
0,24 km
Flughafen (km)
31,3 km
Bahnhof (km)
4,44 km
