Reiheneckhaus
Selbstverwirklichung zum Grundstückspreis – Ihr Projekt mit solider Bausubstanz
70469Stuttgart / Feuerbach
ca. 123 m² Wohnfläche
6 Zimmer
2 Bäder
3 Schlafzimmer
Baujahr 1958
ca. 433 m² Grundstück
1958 auf einem großen, nahezu ebenen Grundstück erbaut, schließt dieses Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss eine Gebäudereihe bestehend aus vier Häusern ab. Der zeitlos pragmatische Grundriss ist auch für heutige Wohnformen bestens geeignet. Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz, auf die im Zuge einer Kernsanierung aufgebaut werden kann. Das Haus steht leer, sodass Sie umgehend mit der Sanierung beginnen können. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
499.000,00 € Highlights
Architektur
- Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss - Einseitig angebaut - Separate Wohnungseingänge - Separate Zähler - Außenliegendes Treppenhaus - Voll unterkellert
Ausstattung
- Einfache, funktionale Ausstattung - Gas-Einzelöfen - 2 Balkone - 2 Tageslichtbäder, 3 Toiletten - 3 Küchen - leerstehend, sofortige Sanierung möglich
Umgebung
- Familienfreundliche Lage - Gute Anbindung an den ÖPNV - Gewachsenes Wohngebiet - Naturnah gelegen
Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Nein
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
286,2 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
3
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Die Immobilie 360° erleben
Lage
Kindergarten (km)
0,05 km
Grundschule (km)
1,2 km
Realschule (km)
1,5 km
Gymnasium (km)
1,5 km
Autobahn (km)
6 km
Zentrum (km)
2,2 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,3 km
Bus(km)
0,6 km
Flughafen (km)
23,7 km
Bahnhof (km)
2,4 km
U-Bahn (km)
0,4 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49(0)711 / 90 110 255
Email dschenkel@pflugfelder.de