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Einfamilienhaus

Historisches Juwel mit Blick auf die Weinberge – Denkmalgeschützte DHH

71726Benningen

ca. 150 m² Wohnfläche

4,5 Zimmer

1 Bad

3 Schlafzimmer

Baujahr 2002

ca. 254 m² Grundstück

Willkommen in einem Haus, das Geschichte schreibt und modernen Wohnkomfort bietet. Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1742 wurde 2002 aufwendig kernsaniert und das komplette Fachwerk sorgfältig erneuert – ein echtes Liebhaberstück für Kenner historischer Bausubstanz. Auf ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche verteilen sich lichtdurchflutete Räume, die Historie und modernes Lebensgefühl harmonisch vereinen: Erdgeschoss: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Veranda, Küche und Gäste-WC. 1. OG: Zwei bis drei Schlafzimmer, Tageslichtbad Bühne: Ausgebauter Raum – perfekt als Atelier, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Haus bietet außerdem: Eine Dachterrasse mit traumhafter Aussicht auf die Weinberge, drei Außenstellplätze und das UG erweitert den Wohnraum um ein zusätzliches Zimmer, die Waschküche und vielseitig nutzbare Kellerräume. Ein außergewöhnliches Ambiente, das sowohl stilvolles Wohnen als auch Ruhe und Rückzug ermöglicht... Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
690.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Durchdachter Grundriss - Gute Raumaufteilung - Helle, lichtdurchflutete Räume - Denkmalgeschützt

Ausstattung

- Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Gäste-WC - Dachterrasse mit Aussicht - 3 Außenstellplätze - Hobby-/Kellerräume - Holzfenster mit Doppelverglasung - Bühne - Gasheizung (2017)

Umgebung

- Gewachsenes Wohngebiet - Ruhige und familienfreundliche Lage - Natur- u. zentrumsnah - S-Bahnhof fußläufig - Grundschule u. KiTa fußläufig - Einkaufsmöglichkeiten im Ort

Objektübersicht
Zustand
renoviert
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2017
Energieausweis
nicht erforderlich
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,4 km
Grundschule (km)
0,2 km
Realschule (km)
3,9 km
Gymnasium (km)
4 km
Autobahn (km)
4,5 km
Zentrum (km)
0,45 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,11 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
36,7 km
Bahnhof (km)
0,35 km
SBB
0,35 km
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