Einfamilienhaus
Platz zum Leben & Entfalten - EFH mit Ausbaupotenzial im Spitzboden
74385Pleidelsheim
ca. 153 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Bad
2 Schlafzimmer
Baujahr 1989
ca. 649 m² Grundstück
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus, das im Jahr 1989 errichtet wurde, kombiniert zeitlose Eleganz mit modernem Komfort. Laufende Instandhaltungen in den letzten Jahren gewährleisten, dass Sie hier ein Zuhause von höchster Qualität vorfinden. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den Zugang zu sämtlichen Räumlichkeiten im Erdgeschoss ermöglicht. Entdecken Sie das Herzstück dieses bezaubernden Hauses: ein großzügiges Wohnzimmer, das mit seiner Helligkeit, einem einladenden Holzofen inkl. Back- und Pizzafach für gemütliche Stunden und direktem Zugang zur Südterrasse mit einem liebevoll gestalteten Garten besticht. Tauchen Sie ein in eine Atmosphäre von Komfort und Wärme – der ideale Ort für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Die angrenzende Küche verfügt über eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die das Kochen zu einem wahren Vergnügen macht. Das Untergeschoss präsentiert sich äußerst vielseitig. Es beherbergt zwei wohnwirtschaftlich ausgebaute Hobbyräume, eine großzügige Waschküche mit Zugang zum Garten sowie zwei Kellerräume für genügend Stauraum. Das Einfamilienhaus verfügt über eine zusätzliche Ausbaureserve im Spitzboden, die weiteren Wohnraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht Eine Doppelgarage direkt am Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Erfüllen Sie jetzt Ihren Traum vom Eigenheim, das Haus ist sofort bezugsfertig. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis
720.000,00 € Highlights
Architektur
- Hervorragende Raumaufteilung - Große Fensterflächen - Helle, warme Räumlichkeiten - voll unterkellert
Ausstattung
• Tageslichtbad mit Dusche • separates WC • Terrasse mit großen Garten • Gewächshaus / Gartenhütte • Doppelgarage • Einbauküche • Holzofen mit Back-/Pizzafach • Markise • 5.000 Liter Zisterne
Umgebung
- Naturnahes Wohnen - schnelle Erreichbarkeit von Autobahn und ÖPNV - Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte vor Ort
Objektübersicht
Zustand
Gut Erhalten
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
113,3 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,5 km
Grundschule (km)
1,2 km
Realschule (km)
6,6 km
Gymnasium (km)
7,4 km
Autobahn (km)
1,5 km
Zentrum (km)
0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
47,5 km
Bahnhof (km)
5,9 km
SBB
5,9 km
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Frau Natalie Sümegi
P Immobilien Beratung GmbH
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