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Praktische 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

71636Ludwigsburg

ca. 56 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 1991

Im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses befindet sich diese gut ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung. Das Mehrfamilienhaus wurde 1991 in 4-stöckiger Bauweise errichtet und ist mit einer Gas-Heizung ausgestattet. Hinter der Haustüre erwartet Sie ein kleiner Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe. Praktisch aufgeteilt stehen Ihnen in der Wohnung ein exklusives Badezimmer, eine offene Küche im Wohn-Esszimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Durch den großen Wohn- Essbereich erhält man Zutritt auf den überdachten Balkon. Im Badezimmer erwartet Sie eine Eckdusche, eine Wanne, ein WC und ein Waschbecken. Die Küche ist voll ausgestattet und enthält einen Backofen, ein Ceran-Kochfeld, eine Spülmaschine und einen Kühlschrank. Essen kann man entweder an der anliegenden Bar oder im Wohn-Essbereich. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt in der Küche und ist mit einem passendem Gerät ausgestattet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. In den Wohn- und Schlafräumen ist ein Laminatboden verlegt. Im Eingangsbereich sind ebenfalls Fliesen zu finden. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Ihnen steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie ein privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Sorgen machen. Ihnen steht ein eigener Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Kaltmiete
720,00
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Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
120,4 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
1,1 km
Grundschule (km)
0,1 km
Realschule (km)
1,7 km
Gymnasium (km)
1,3 km
Autobahn (km)
4,3 km
Zentrum (km)
1,3 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,7 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
38,1 km
Bahnhof (km)
1,7 km
U-Bahn (km)
0,6 km
SBB
1,7 km
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