Denkmalschutz: Wohn- und Geschäftshaus in Freiberg

Dieses flexible Ein- bis Dreiparteienhaus wartet mit einer Wohnfläche von ca. 218 m² und einem Grundstück von ca. 346m² auf Sie. Das Haus, erbaut im Jahr 1936, befindet sich in sanierungsbedürftigen Zustand und steht unter Denkmalschutz. Das Gebäude wurde im Fachwerkstil errichtet und ist durch seine zwei Eingänge in separate Einheiten unterteilt. Daraus ergibt sich eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG und Dachgeschoss mit Balkon. Durch den weiteren Eingang gelangt man durch einen Gastronomiebereich im EG zu drei weiteren Räumen im 1. OG mit Badezimmer und separater Toilette. Im anliegenden Gartenbereich erwartet Sie ein nachträglich ausgebauter Stall, der als abgetrennte 1-Zimmer-Wohnung genutzt werden kann. Das gesamte Gebäude muss vor Einzug vollständig renoviert und energetisch kernsaniert werden. Teilweise wurde immer wieder in Renovierungsmaßnahmen investiert, wodurch das Treppenhaus und das Dachgeschoss eine solide Grundlage bieten. Im Innenausbau können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihren Wohn(t)raum selbst gestalten und verwirklichen. Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich. Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!