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Etagenwohnung

Familienfreundliche 3,5 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon!

71696Möglingen

ca. 98 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 1972

Diese gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss ist ein wahres Juwel für all jene, die eine komfortable und gepflegte Wohnumgebung suchen. Sie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Raumaufteilung, sondern auch durch den hohen Wohnkomfort, den sie bietet. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass jeder Quadratmeter optimal genutzt wird. Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden eignet. Hier können Sie sich entspannen und den Tag in einer Wohlfühlatmosphäre ausklingen lassen. Der geräumige West-Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen und dabei einen atemberaubenden Blick in die Ferne zu erleben. Ob zum Entspannen nach einem langen Tag oder für gesellige Stunden – dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsort. Die hellen Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer – hier findet jeder seinen Raum zum Entfalten. Dank der großen Fensterflächen wird die Wohnung von natürlichem Licht durchströmt, was für eine freundliche und einladende Atmosphäre sorgt. Das gepflegte Mehrparteienhaus ist ebenfalls ein Pluspunkt. Der Aufzug gewährleistet einen komfortablen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung, ohne mühsames Treppensteigen. Zudem befindet sich die Wohnanlage in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage, sodass alle wichtigen Anlaufpunkte wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar sind. Ob als Familie oder Paar – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Mischung aus Komfort, Lage und Lebensqualität. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Für weitere Details und zur Vereinbarung eines Termins freue ich mich über Ihre Anfrage.
Kaufpreis
290.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Großes Mehrparteienhaus aus den 70er Jahren - Angenehme Deckenhöhe - gute Raumaufteilung

Ausstattung

- Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Geräumiger West-Balkon mit Weitsicht - Wohnkomplex mit Aufzug - Tiefgaragenstellplatz

Umgebung

- Gute Infrastruktur - Nähe an den öffentlichen Nahverkehr - einige kulturelle und sportliche Angebote

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,1 km
Grundschule (km)
0,1 km
Realschule (km)
1,5 km
Gymnasium (km)
1,8 km
Autobahn (km)
1,2 km
Zentrum (km)
1,2 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,9 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
31 km
Bahnhof (km)
1,1 km
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