Etagenwohnung
Solides Baujahr und gute Raumaufteilung: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage
70499Stuttgart
Ab sofort wird diese charmante Kapitalanlage zum Verkauf angeboten. Zu der Wohnung zählen drei geräumige Wohn- /Schlafzimmer, eine Küche mit Veranda, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich, ideal für erholsame Nächte und persönliches Wohlbefinden.
Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Veranda, die sich perfekt als Essbereich eignet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Tageslicht-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum, dem Gewölbekeller oder in der Abstellfläche der Scheune, die zum Objekt gehört. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bietet Ihnen praktischen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört auch eine Garage in der Scheune. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei € 9.900,-. Die Immobilie befindet sich altersbedingt in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial in angenehmer Wohnlage. Im Zuge der Renovierungsarbeiten können Sie bei dieser Liegenschaft Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche realisieren. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Highlights
Architektur
- Baujahr 1934
- Funktionaler Grundriss
- Gute Raumaufteilung
- Viele Fensterflächen
- Gemütliche Wohnatmosphäre
Ausstattung
große Fenster, helle Räume
separate Küche
Tageslichtbad mit Wanne
separates Tageslicht-WC
Veranda / Home-Office-Zimmer
Kellerraum + Gewölbekeller
Abstellraum in der Scheune
Waschküche im UG
Garage
Umgebung
Ruhige, naturnahe aber auch zentrumsnahe Lage
Zustand
Renovierungsbedürftig
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
369,5 kWh/(m²a)
Lage
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,8 km