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Erdgeschosswohnung

Praktische und moderne 1 -Zimmer-Wohnung inkl. EBK

75177Pforzheim

ca. 29 m² Wohnfläche

1 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 2021

Wohnquartier Siebenstein Ihr neues Zuhause soll ein erholsamer Rückzugsort werden, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Zeitlose Gestaltungselemente und intelligente Grundrisse sorgen dafür, dass unsere Wohnungen diesen Ansprüchen in Gänze gerecht werden. Im Erdgeschoss des Hauses (Haus A) befindet sich diese hochwertig ausgestattete und praktische 1-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon. Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus wird zum Oktober 2023 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fußboden-Pelletheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Über die Telekom sind die Wohnungen darüber hinaus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für schöne Tage ein südlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt. Im modernen Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad sowie das separate WC mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Kaltmiete
530,00
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Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2021
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holzpellets
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,8 km
Grundschule (km)
0,7 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
1,3 km
Autobahn (km)
2,7 km
Zentrum (km)
1,4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,6 km
Bus(km)
0,9 km
Flughafen (km)
50,4 km
Bahnhof (km)
0,9 km
SBB
0,9 km
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Herr Ramón Olivera
P Immobilien Beratung GmbH
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