Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture
Estate Picture

Etagenwohnung

Geräumige Wohnung in Stadtrandlage

70499Stuttgart

ca. 75 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1934

Ab sofort wird diese charmante Kapitalanlage zum Verkauf angeboten. Zu der Wohnung zählen drei geräumige Wohn- /Schlafzimmer, eine Küche mit Veranda, ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen Essbereich. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich, ideal für erholsame Nächte und persönliches Wohlbefinden. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine Veranda, die sich perfekt als Essbereich eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates Tageslicht-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Kellerraum, dem Gewölbekeller oder in der Abstellfläche der Scheune, die zum Objekt gehört. Eine gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss bietet Ihnen praktischen Komfort im Alltag. Zur Wohnung gehört auch eine Garage in der Scheune. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt bei € 9.900,-. Die Immobilie befindet sich altersbedingt in einem renovierungsbedürftigen aber gepflegten Zustand und bietet viel Potenzial in angenehmer Wohnlage. Im Zuge der Renovierungsarbeiten können Sie bei dieser Liegenschaft Ihre individuellen Bedürfnisse und Wünsche realisieren. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
330.000,00 €
Exposé anfordern

Highlights

Architektur

- Baujahr 1934 - Funktionaler Grundriss - Gute Raumaufteilung - Viele Fensterflächen - Gemütliche Wohnatmosphäre

Ausstattung

große Fenster, helle Räume separate Küche Tageslichtbad mit Wanne separates Tageslicht-WC Veranda / Home-Office-Zimmer Kellerraum + Gewölbekeller Abstellraum in der Scheune Waschküche im UG Garage

Umgebung

Ruhige, naturnahe aber auch zentrumsnahe Lage

Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
369,5 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,24 km
Grundschule (km)
1,2 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
1,5 km
Autobahn (km)
2,5 km
Zentrum (km)
0,4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,8 km
Bus(km)
0,35 km
U-Bahn (km)
0,55 km
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfordern.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Frau Natalie Sümegi
P Immobilien Beratung GmbH
magnifiercrossmenuchevron-down