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Dachgeschosswohnung

Attraktive Kapitalanlage mit hervorragendem Mietverhältnis

71679Asperg

ca. 92 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 2020

Ein Gebäude, das sich durch Stil und Moderne auszeichnet. Eigentumswohnungen, die nicht nur durch ihre Ausstattung, sondern vor allem auch durch ihre Ausstrahlung bezaubern. Bei diesem Schmuckstück zeigt sich, wie Individualität, Architekturdesign und Flexibilität zusammenwirken können. Mit einem harmonischen Farbkonzept schaffen die Fassaden einen eleganten Kontrast in der modernen Architektur. Gut vermietet eignet sich diese neuwertige und sehr gepflegte Eigentumswohnung hervorragend als Kapitalanlage. Der super Zustand und die Staffelmietvereinbarung schaffen eine perfekte Basis für eine stressfreie Kapitalanlage mit perspektivischer Eigennutzung. Egal ob als Alterssitz oder für Ihre jetzt noch kleinen Kinder. Aktuelle Jahresmiete: 17.280€. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
435.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Offene, moderne Raumgestaltung - Bodentiefe Fensterflächen - Hochwertige Materialien

Ausstattung

- Moderne Einbauküche - Fußbodenheizung - Parkettboden - Tageslichtbad - Bodentiefe Dusche & Badewanne - Separates WC - Dreifach verglaste Fenster - Balkon - Aufzug - TG-Stellplatz - Außenstellplatz

Umgebung

- Gewachsenes Wohngebiet - Hervorragende Anbindung an ÖPNV - Guter Autobahnanschluss - Freibad und Felder fußläufig erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2020
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holzpellets
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
91 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,25 km
Grundschule (km)
1,4 km
Realschule (km)
1,3 km
Gymnasium (km)
2,2 km
Autobahn (km)
3,5 km
Zentrum (km)
1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,85 km
Bus(km)
0,27 km
Flughafen (km)
38,3 km
Bahnhof (km)
0,2 km
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Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH
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