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Etagenwohnung

Zentral am Marstall: Stadtwohnung inkl. EBK, großer Terrasse und TG-Stellplatz

71634Ludwigsburg

ca. 69 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 2002

Im 1.OG eines 9-Parteienhauses, welches im Jahr 2002 erbaut wurde, finden Sie diese geräumigen 2-Zimmer, die ein gemütliches Zuhause in einer gut angebundenen Wohngegend bieten. Die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ermöglicht einen komfortablen Lebensstil. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung ist gepflegt und in einem guten Zustand. Sie verfügt über helle Bodenbeläge und große Fenster, die für eine angenehme Atmosphäre sorgen. Ihnen steht ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz im Doppelparker der Tiefgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet und erzielt eine Kaltmiete von mtl. € 815,-. Mehr Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis
298.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Funktionaler Grundriss - Gute Raumaufteilung - Viele Fensterflächen - Gemütliche Wohnatmosphäre

Ausstattung

- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss - großzügige Terrasse - offene Küche - Kellerraum - TG-Doppelstockparker - Hausmeisterservice

Umgebung

Die Wohnung befindet sich in einer guten Wohnlage, sehr ruhig gelegen, kein Durchgangsverkehr und in angenehmer Nachbarschaft. Im Katzensprung gelangen Sie in das Stadtzentrum sowie den Walckerpark.

Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2004
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
166,1 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Grundschule (km)
1 km
Realschule (km)
1,1 km
Gymnasium (km)
1,1 km
Autobahn (km)
3,6 km
Zentrum (km)
0,35 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,12 km
Bus(km)
0,24 km
Bahnhof (km)
1,2 km
SBB
1,2 km
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Frau Natalie Sümegi
P Immobilien Beratung GmbH
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