Maisonettewohnung

Traumhaftes Wohnen mit beeindruckendem Weitblick

71083Herrenberg

ca. 167 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

3 Schlafzimmer

Baujahr 2011

Willkommen in dieser einzigartigen und hochwertigen Maisonette-Wohnung, die im Jahr 2011 äußerst exklusiv in einem Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien erbaut wurde. Als größte Einheit des Hauses verspricht sie ein besonders exklusives Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über einen Aufzug, mit dem Sie komfortabel das 2. Obergeschoss erreichen. Die großzügige Wohnfläche von ca. 167m² bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein herausragendes Merkmal ist die überdachte Dachterrasse in Süd-Ausrichtung mit ca. 29m², die zu 50% in die Wohnfläche eingerechnet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden mit einem atemberaubenden Weitblick im Freien verbringen. Dank der energetischen Bauweise befindet sich das Gebäude auf einem sehr guten Stand. Eine energieeffiziente Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme in der gesamten Wohnung. Die hochwertige Einbauküche inklusive einer stilvollen Kochinsel lädt zum Kochen und geselligen Beisammensein ein. Im Wohnzimmer befindet sich ein schwenkbarer Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft und an kühlen Abenden für wohlige Wärme sorgt. Große, hochwertige Glasschiebeelemente lassen viel Tageslicht herein und verleihen der Wohnung eine offene und lichtdurchflutete Atmosphäre. Das Tageslichtbad beeindruckt mit einer bodengleichen Dusche, hochwertigen Armaturen und einem praktischen Hauswirtschaftsschrank, der Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Zusätzlich sorgen mehrere Cabrio-Fenster für optimale Belüftung und einen herrlichen Ausblick. Die giebelhohen Decken mit Sichtgebälk verleihen den Räumen ein besonderes Flair. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Galerie mit imposantem Luftraum. Das Schlafzimmer ist ebenfalls außergewöhnlich gestaltet und ermöglicht einen traumhaften Blick in den Sternenhimmel. Der Grundriss der Wohnung lässt sich individuell gestalten und bietet Raum für persönliche Vorlieben und kreative Ideen. Zwei Tiefgaragenstellplätze ermöglichen Ihnen bequemes Parken direkt im Haus. Einer der Stellplätze wird derzeit als Motorradbox genutzt. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie Kellerraum im Untergeschoss sorgen für zusätzlichen Stauraum. An den großzügigen Eingangsbereich der Wohnung, der reichlich Platz für eine Garderobe bietet, grenzt das Gäste-WC für Ihre Besucher. Die Wohnung ist zudem mit praktischen Einbaumöbeln ausgestattet, die sowohl Stauraum als auch einen ästhetischen Mehrwert bieten. Ein zeitloser Rauputz verleiht den Räumen ein ansprechendes und zeitgemäßes Erscheinungsbild. Diese einzigartige Maisonette-Wohnung mit ihren zahlreichen Highlights bietet Ihnen ein exklusives Wohnerlebnis in einem modernen und hochwertigen Ambiente. Lassen Sie sich von ihrem individuellen Charme und der durchdachten Gestaltung verzaubern. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieses besonderen Zuhauses, das mit hochwertigen Materialien und ansprechenden Details ausgestattet ist.
Kaltmiete
1.980,00
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Highlights

Architektur

Modern

Ausstattung

Hochwertige Ausstattung mit feinen Materialien

Umgebung

Naturnah

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2011
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
61 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,2 km
Grundschule (km)
0,3 km
Realschule (km)
1,8 km
Gymnasium (km)
1,8 km
Autobahn (km)
4,5 km
Zentrum (km)
1,6 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,1 km
Bus(km)
0,2 km
Flughafen (km)
35 km
Bahnhof (km)
1,5 km
U-Bahn (km)
1,5 km
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