Erdgeschosswohnung

Praktisch geschnittene 2- Zimmerwohnung in Pflugfelden

71636Ludwigsburg

ca. 67 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 1991

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich diese charmante und praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in Ludwigsburg-Pflugfelden. Das 8-Parteien Mehrfamilienhaus ist 1991 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet worden. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst vorhanden. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie einen abgeschlossenen Keller zur Wohnung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr praktischen Grundriss aus. Über den zentralen Flur/Eingangsbereich gelangen Sie direkt in alle Wohnräume. Das kleine, aber feine Badezimmer besticht mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem zusätzlichen Waschmaschinenanschluss. Neben dieser Wohlfühloase wird Ihren Besuchern ein separates WC zur Verfügung gestellt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der großzügige Süd-Balkon, der zum Verweilen und gemütlichen Grillabenden einlädt. Die Wohnung wird grundsätzlich ohne Einbauküche vermietet. In den Wohnräumen ist ein gemütlicher Laminatboden, in Bad und WC ein zeitloser Fliesenboden und in der Küche ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Insgesamt bietet die Wohnung für Singles und Paare optimale Voraussetzungen, im gut und zentral gelegenen Ludwigsburg-Pflugfelden zu wohnen.
Kaltmiete
730,00
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Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1991
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90,7 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,18 km
Grundschule (km)
0,5 km
Realschule (km)
3,1 km
Gymnasium (km)
3 km
Autobahn (km)
1 km
Zentrum (km)
3,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,5 km
Bus(km)
0,45 km
Flughafen (km)
35,5 km
Bahnhof (km)
2,6 km
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