Neubau

Erstbezug - Exklusive Penthouse-Wohnung mit einzigartigem Panorama

75177Pforzheim

ca. 142 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Bäder

2 Schlafzimmer

Baujahr 2021

Wohnquartier Siebenstein In attraktiver Hanglage entsteht im nördlichen Teil Pforzheims dieses moderne Wohnquartier mit 53 Wohnungen. Ihr neues Zuhause soll ein erholsamer Rückzugsort werden, an dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Zeitlose Gestaltungselemente und intelligente Grundrisse sorgen dafür, dass unsere Wohnungen diesen Ansprüchen in Gänze gerecht werden. Im Dachgeschoss des Hauses (Haus E) befindet sich diese exklusive und hochwertig ausgestattete Penthouse-Wohnung mit einer nahezu durchgängigen Terrasse. Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus wird zum Oktober 2023 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fußboden-Pelletheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Internetanschluss. Über die Telekom sind die Wohnungen hierzu mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionsherd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die nahezu durchgängige aber vor allem südlich ausgerichtete Dachterrasse, auf der Sie gemütlich den Sonnabend über den Dächern Pforzheims genießen können. Im exklusiven Badezimmer erwartet Sie eine Badewanne, eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper. Für Ihren Besuch steht ein separates Gäste-WC mit einer weiteren ebenerdigen Dusche bereit. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad sowie das separate WC mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
Kaltmiete
1.775,00
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Objektübersicht
Zustand
Erstbezug
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2021
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holzpellets
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
77 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,8 km
Grundschule (km)
0,7 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
1,3 km
Autobahn (km)
2,7 km
Zentrum (km)
1,4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,6 km
Bus(km)
0,9 km
Flughafen (km)
50,4 km
Bahnhof (km)
0,9 km
SBB
0,9 km
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