Maisonette

Maisonette mit Südbalkon. Top Zustand in gefragter Lage

71282Hemmingen

ca. 75 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1995

Zum Verkauf steht eine helle und geräumige 3,5 Zimmer Wohnung im ruhigen Mischgebiet von Hemmingen. Das 1995 erbaute Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Maisonette Wohnung befindet sich im 2. OG und ist über das Treppenhaus zu erreichen. Bereits beim Betreten der Wohnung fällt das sehr großzügige und helle Wohnzimmer auf, welches an die elegante Einbauküche angrenzt. Hier ist ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangt man auch auf den sonnigen Südbalkon. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein geräumiges Esszimmer, welches auch als Schlafzimmer genutzt werden kann sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangt man in das Dachgeschoss, welches einen Bereich als Ankleidezimmer bietet sowie das Schlafzimmer oder alternativ auch als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Im Untergeschoss steht ein Kellerraum zur Verfügung, in dem zusätzlicher Stauraum geschaffen werden kann. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum sowie einen Fahrradraum. Zusammenfassend ist diese Wohnung eine sehr gepflegte und großzügige Maisonette Wohnung, die sich ideal für Paare oder Familien eignet, die auf der Suche nach einer ruhigen und dennoch zentralen Lage sind. Ein Tiefgaragenstellplatz für 15.000 € bietet zusätzlichen Komfort und rundet das Angebot ab.
Kaufpreis
279.000,00 €
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Highlights

Architektur

Ansprechender Grundriss durch die Optimierung des Dachausbaus mit Treppenaufgang. Die Lage der Wohnung befindet sich am westlichen Ende des Mehrfamilienhauses.

Ausstattung

Südbalkon Hochwertiges Bad mit Tageslicht Moderne Einbauküche mit eleganten Akzenten Fahrrad- und Abstellraum im Untergeschoss Tiefgaragenstellplatz

Umgebung

In einem ruhigen Mischgebiet unweit der Porschewerke und fußläufig zum Schlosspark und den Einkaufsmöglichkeiten.

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1995
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90,46 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,42 km
Grundschule (km)
1,12 km
Realschule (km)
2,22 km
Gymnasium (km)
5 km
Autobahn (km)
5,46 km
Zentrum (km)
0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,1 km
Bus(km)
0,1 km
Flughafen (km)
38,2 km
Bahnhof (km)
0,63 km
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Herr Axel Wörner
P Immobilien Beratung GmbH

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