Reiheneckhaus

Familienglück: Stilvolles Reiheneckhaus mit Garten und zwei Einzelgaragen

71665Vaihingen an der Enz / Kleinglattbach

ca. 152 m² Wohnfläche

4,5 Zimmer

2 Bäder

3 Schlafzimmer

Baujahr 2005

ca. 304 m² Grundstück

Dieses exklusive Reiheneckhaus aus dem Bj. 2005 befindet sich in einem neuwertigen Zustand und besticht durch seine hochwertige Ausstattung sowie die überwiegend 2020 durchgeführten Renovierungsmaßnahmen. Unter anderem wurden die Fußbodenbeläge, Treppenstufen, Hauseingangstüre erneuert sowie eine exklusive Einbauküche und eine Videoeingangsüberwachung eingebaut. Das Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Es liegt ruhig gelegen in einer Sackgasse auf einem großzügigen Eckgrundstück, welches über einen schönen Gartenanteil verfügt. Eine an das Haus anschließende Einzelgarage mit elektr. Tor und Starkstromanschluss sowie eine weitere Einzelgarage, welche am anderen Ende der drei Reihenhäuser liegt, ergänzen dieses hervorragende Angebot. Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von den hellen Räumlichkeiten in Empfang genommen. Durch die überwiegend bodentiefen Fenster im gesamten Haus entsteht eine lichtdurchflutete, freundliche Wohlfühlatmosphäre. Der offen gestaltete Wohn- u. Essbereich mit anschließender offenen Küche lädt zum Verweilen ein. Die exklusive und moderne Vollholz-Einbauküche lässt durch die hochwertige Ausstattung keine Wünsche offen. Der Garten bietet ausreichend Platz, um mit Kindern zu toben und seinen grünen Daumen auszuleben. Im Obergeschoss wird das Platzangebot durch zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad und einer Nische, die seither als begehbarer Kleiderschrank fungierte, optimal genutzt. Bei Bedarf kann das größere Schlafzimmer durch Einziehen einer Wand in zwei Zimmer unterteilt werden. Im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Tageslichtbad sowie ein Schlafzimmer mit anschließendem Ankleidebereich vor. Die modernen Bäder sowie das separate Gäste-WC sind mit hochwertigen Armaturen und stilvollen Fliesen ausgestattet. Das Erdgeschoss und das Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Dach- u. Untergeschoss sind mit Heizkörpern ausgestattet. Gewinnen Sie einen ersten Eindruck über den 360°-Rundgang (Seite 4). Ich freue mich auf einen Termin vor Ort mit Ihnen!
Kaufpreis
645.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Durchdachter und wandelbarer Grundriss - Helle, lichtdurchflutete Räume - Massive Bauweise - Voll unterkellert

Ausstattung

- Exklusive, neuwertige Einbauküche - Echtholzparkettböden - Fußbodenheizung - Zwei Tageslichtbäder - Videoeingangsüberwachung - Zwei Einzelgaragen

Umgebung

- Ruhige Lage in einer Sackgasse - Gewachsenes Wohngebiet - Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - Nähe zur Natur

Objektübersicht
Zustand
Exklusiv
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2005
Energieausweis
aktuell in Erstellung
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,3 km
Grundschule (km)
0,7 km
Realschule (km)
0,7 km
Autobahn (km)
22,7 km
Zentrum (km)
0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,45 km
Bus(km)
0,12 km
Flughafen (km)
52 km
Bahnhof (km)
1,2 km
U-Bahn (km)
14,9 km
SBB
14,9 km
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