Neubau

Kapitalanleger aufgepasst!

70806Kornwestheim

ca. 48 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Mit dem Projekt "Bachhof" verwirklichen wir ein ausgeglichenes und umweltfreundliches Wohnprojekt nach KfW-Energieeffizienzhaus-Standard 55 EE. In 9 gestalteten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 67 Wohneinheiten möchten wir Ihnen einen erholsamen Rückzugsort schaffen: mit großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Grünflächen. In den Wohnungen inmitten von Kornwestheim sollen Sie sich nicht nur zuhause fühlen, sondern viel Platz für alles finden, was Ihnen lieb ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 47 m² bis 117 m² und werden durch eine Tiefgarage ergänzt. Ausstattung im Überblick: Effizienzbauweise nach KfW 55 EE Holz-Pellet-Heizung Wärmedämmverbundsystem aus Mineralwolle Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Echtholzparkett/Vinyl in allen Wohn- und Schlafräumen, sowie im Garderoben- und Flurbereich Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und in der Küche Elektrische Rollläden teilweise Tageslichtbäder teileweise En-Suite Badezimmer Bodenebene Duschen Größtenteils bodentiefe Fenster Videosprechanlagen Attraktive Außenanlagen Photovoltaikanlage Vorrüstung E-Mobilität Glasfaser

Kaufpreis

314.000,00 €

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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **6% gültig, sofern im Dezember 2023 das Gesetz durch den Bundestag verabschiedet wird. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.