Neubau

4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon. Grunderwerbsteuer geschenkt!

71686Remseck am Neckar / Aldingen

ca. 95 m² Wohnfläche

4 Zimmer

2 Bäder

3 Schlafzimmer

Mit den Seeber Gärten verwirklicht PFLUGFELDER ein ausgeglichenes und umweltfreundliches Wohnprojekt nach KfW-Energieeffizienzhaus-Standard 55 EE. In drei attraktiv gestalteten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 42 Wohneinheiten möchten wir Ihnen einen erholsamen Rückzugsort schaffen: mit großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Grünflächen. In den Wohnungen in Neckarnähe sollen Sie sich nicht nur zuhause fühlen, sondern viel Platz für alles finden, was Ihnen lieb ist. Die Wohnflächen reichen von ca. 38 m² bis 135 m² und werden durch eine Tiefgarage ergänzt. Ausstattung im Überblick: Effizienzbauweise nach KfW 55 EE Luft -Wärmepumpe Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen Hochwertige Keramikfliesen in den Bädern und in der Küche Elektrische Rollläden Bodenebene Duschen Größtenteils bodentiefe Fenster Videosprechanlage Photovoltaikanlage- Mieterstrom-Modell (Contracting) Vorrüstung für E-Ladeanschlüsse (Tiefgarage) Paketstation

Kaufpreis

623.000,00 €

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*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **6% gültig, sofern im Dezember 2023 das Gesetz durch den Bundestag verabschiedet wird. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.