Altersgerechtes Zuhause: 2-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne
71634Ludwigsburg
ca. 64 m² Wohnfläche
3 Zimmer
1 Bad
1 Schlafzimmer
Baujahr 1971
Die ca. 64 m² große Wohnung aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss, einen großzügigen Balkon sowie ihren sehr guten und gepflegten Zustand. Besonders attraktiv ist zudem die Lage, das Monrepos ist fußläufig schnell erreichbar. Das Haus befindet sich in einem guten energetischen Zustand, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Ein abschließbarer Außenstellplatz kann für 10.000 € zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Ob als sichere Kapitalanlage oder als erste eigene Wohnung, hier erwartet Sie eine grundsolide Immobilie mit attraktivem Potenzial.
Kaufpreis
218.000,00 € Highlights
Architektur
- funktionaler Grundriss - großzügiger Balkon - einladender Wohnbereich
Ausstattung
- Einbauküche - Stellplatz - Kellerraum - Balkon - gepflegter Teppichboden
Umgebung
- gute Verkehrsanbindung - Vielfältige Nahversorgung - Familienfreundlich - nah an Grünflächen ( z.B. Monrepos)
Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
101 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,8 km
Grundschule (km)
1,2 km
Realschule (km)
2,4 km
Gymnasium (km)
2,6 km
Autobahn (km)
1,5 km
Zentrum (km)
4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,6 km
Bus(km)
0,2 km
Flughafen (km)
29 km
Bahnhof (km)
3 km
SBB
3 km







