Maisonettewohnung
Wohlfühlwohnung für junge Paare - viel Licht, zwei Ebenen, Balkon & Tiefgarage
71691Freiberg am Neckar
ca. 82 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
1 Bad
3 Schlafzimmer
Baujahr 2005
In einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Freiberg-Geisingen erwartet Sie eine gepflegte Maisonettewohnung mit gut durchdachtem Grundriss. Auf ca. 82 m² Wohnfläche (ca. 110 m² Grundfläche) verteilen sich 4,5 Zimmer über zwei Ebenen – passend für Singles, Paare oder junge Familien. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon. Das Wohngefühl ist von viel Tageslicht geprägt. Zwei weitere Zimmer auf dieser Wohnebene lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie eine komplett ausgestattete Einbauküche. Über die Innentreppe gelangt man in das ca. 13 qm große Studio im Dachgeschoss, das sich vielseitig nutzen lässt – etwa als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein privater Kellerraum sowie ein Waschmaschinenplatz im Untergeschoss runden das Angebot ab. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Bitte fordern Sie weitere Informationen an und lernen Sie die Immobilie bei einen individuellen Besichtigungstermin persönlich kennen.
Kaufpreis
320.000,00 € Highlights
Architektur
- Maisonettewohnung (2. OG & DG) - Zentraler Wohn- und Essbereich mit Südbalkon - helles Studiozimmer mit charmanten Schrägen
Ausstattung
- Südbalkon - Tageslichtbad - Einbauküche - Dachflächenfenster mit elektrischen Rollläden - separates WC - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz
Umgebung
- familienfreundliches Wohngebiet - ruhige Feldrandlage - Kurze Wege zu Kindergarten, Schulen, etc. - Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe - gute ÖPNV-Anbindung nach LB oder S
Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2005
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
85,7 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,34 km
Grundschule (km)
0,47 km
Realschule (km)
3,56 km
Gymnasium (km)
1,6 km
Autobahn (km)
2,44 km
Zentrum (km)
1,4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,65 km
Bus(km)
0,14 km
Flughafen (km)
33 km
Bahnhof (km)
1,76 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Jens-Peter Sommer
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon 07141 / 93 66 61
Email jpsommer@pflugfelder.de







