Zweifamilienhaus
Sofort bezugsfertige sanierte EG-Wohnung plus Mieteinnahmen im Zweifamilienhaus
71720Oberstenfeld
ca. 180 m² Wohnfläche
8 Zimmer
2 Bäder
4 Schlafzimmer
Baujahr 1912
ca. 253 m² Grundstück
Dieses charmante Stadthaus umfasst 2 Wohnungen, plus Dachboden in zentraler Lage von Oberstenfeld.
Die leerstehende und somit sofort bezugsfertige Erdgeschoss- / Maisonettewohnung wurde 2014 aufwendig saniert – inklusive neuer Elektrik, Sanitär, Böden und moderner Küche.
Zusätzlich generiert eine ca. 60 m² große vermietete Wohnung im Obergeschoss regelmäßige Mieteinnahmen und das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotential für weiteren Wohnraum.
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Kaufpreis
439.000,00 € Highlights
Architektur
- charaktervoller Altbau mit historischem Erker - baujahrsgetreue Stilelemente ( z.B. Stuck) - originale Holztreppe im Treppenhaus - Wohnbereich mit hoher Decke - helle, lichtdurchflutete Räume
Ausstattung
- sofort bezugsfertige EG-Wohnung - geräumiges Wohnzimmer mit Kaminofen - hochwertige Einbauküche - neuwertige Gasetagenheizungen - überdachte Veranda mit Zugang zum Garten - optionaler Kfz-Stellplatz
Umgebung
- Zentrale Lage im Ortskern - Bushaltestelle 3 Min. fußläufig - Gute Nahversorgung : Bäcker, Metzger, Ärzte, Rathaus, etc. - Ca. 10 Min. zur A81
Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2024
Energieausweis
aktuell in Erstellung
Ausstattung
Gäste-WC
2
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,5 km
Grundschule (km)
0,4 km
Realschule (km)
5 km
Gymnasium (km)
4 km
Autobahn (km)
6 km
Zentrum (km)
1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,8 km
Bus(km)
0,23 km
Flughafen (km)
47 km
SBB
12 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Jens-Peter Sommer
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon 07141 / 93 66 61
Email jpsommer@pflugfelder.de