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Erdgeschoss

***Reserviert***Erdgeschosswohnung mit tollem Garten in Vaihingen an der Enz

71665Vaihingen an der Enz

ca. 99 m² Wohnfläche

4 Zimmer

1 Bad

3 Schlafzimmer

Baujahr 2013

Das im Jahr 2013 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend von Vaihingen an der Enz. Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Abstand zur umliegenden Bebauung, der ein Gefühl von Weitläufigkeit und Privatsphäre schafft. Mit einer klaren Architektur, hochwertigen Baumaterialien und einem zeitlosen Farbkonzept verbindet das Gebäude Komfort mit Lebensqualität. Die sechs Wohneinheiten bieten Wohnflächen zwischen 88 m² und 141 m², die flexible Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Lebensstile ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die Terrassen der Erdgeschosswohnungen und die Balkone in den oberen Etagen, die teilweise einen herrlichen Ausblick bieten und zum Entspannen im Freien einladen. Die offenen Wohn- und Essbereiche mit großen Fenstern schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die Ausstattung umfasst hochwertige Parkett- oder Laminatböden sowie stilvolle Keramikfliesen. Die durchdachten Grundrisse und offenen Raumkonzepte unterstreichen die moderne Eleganz der Wohnungen. Auch die Badezimmer sind großzügig gestaltet, bieten meist Tageslicht und verfügen über zeitgemäße Annehmlichkeiten. Die gepflegte Ausstattung spiegelt den guten Zustand der Immobilie wider. Ein Hausmeisterservice sorgt für einen reibungslosen Alltag und entlastet die Hausgemeinschaft. Zur Immobilie gehören Tiefgaragenstellplätze, Abstellräume für jede Wohnung, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss. Diese Kombination aus durchdachter Planung, hochwertiger Ausstattung und einer begehrten Lage macht das Mehrfamilienhaus zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Bewohner. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.
Kaufpreis
478.500,00 €
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Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2013
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holzpellets
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92,9 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
1 km
Grundschule (km)
1,3 km
Realschule (km)
1,5 km
Gymnasium (km)
1,7 km
Autobahn (km)
15 km
Zentrum (km)
1,1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,45 km
Bus(km)
0,2 km
Flughafen (km)
47,3 km
Bahnhof (km)
2,9 km
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