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Einfamilienhaus

Stadtnah und grün: Einfamilienhaus mit großem Garten und Erweiterungspotenzial

71642Ludwigsburg

ca. 124 m² Wohnfläche

4 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1904

ca. 538 m² Grundstück

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1904 mit ca. 123 m² Wohnfläche verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. 2000 wurde es liebevoll kernsaniert und präsentiert sich in einem soliden, gepflegten Zustand. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein, während der Wintergarten und der Wohn- u. Essbereich mit offener Küche besondere Wohlfühlmomente versprechen. Aktuell bietet das Haus zwei Schlafzimmer. Wer Bedarf für mehr Wohnfläche hat, kann das Ausbau- bzw. Anbaupotenzial ausnutzen. Zwei Pkw-Stellplätze am Haus runden das Gesamtpaket ab. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
498.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Durchdachter Grundriss - Gute Raumaufteilung - Helle, lichtdurchflutete Räume

Ausstattung

- Offene Einbauküche - Tageslichtbad - Gäste-WC - Beheizter Wintergarten - Terrasse - Kunststofffenster (Doppelverglasung) - Gewölbekeller - Gas-Zentralheizung - 2 Pkw-Stellplätze

Umgebung

- Stadtnähe - Naturnahes Wohnen - familienfreundlich - Kurze Wege zur KiTa und Schulen - nähe Blühendes Barock

Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Nein
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2000
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
123 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,3 km
Grundschule (km)
1,9 km
Realschule (km)
2,4 km
Gymnasium (km)
2,6 km
Autobahn (km)
4,2 km
Zentrum (km)
1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,1 km
Bus(km)
0,1 km
Flughafen (km)
30,7 km
Bahnhof (km)
2,5 km
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