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Hochparterre

Zukunftsperspektive: Vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit TG-Stellplatz

71636Ludwigsburg

ca. 102 m² Wohnfläche

4 Zimmer

1 Bad

3 Schlafzimmer

Baujahr 1972

Die 4-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und TG-Stellplatz befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Wohneinheiten. Die Immobilie inklusive Tiefgarage wurde 1972 in massiver Bauweise erstellt. Die Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche punktet durch ihre tolle Raumaufteilung und die sich daraus ergebenden flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Die langjährig vermietete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Es wurden 2006 und 2013 einige Fenster erneuert. Das Badezimmer sowie das separate WC versprühen den Retro-Charme der 70er-Jahre. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot hervorragend ab. Energieausweis ist in Erstellung. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
299.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Durchdachter Grundriss - Gute Raumaufteilung

Ausstattung

- Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche (Mietereigentum) - Süd-Balkon - Bad mit Dusche und Wanne - Separates WC - Parkettboden im Essbereich und Flur - Abstellkammer in der Wohnung - Öl-Zentralheizung

Umgebung

- Gewachsenes Wohngebiet - Familienfreundliche, ruhige Lage - Stadtnahes Wohnen - Kurze Wege zur Schule und KiTa - Guter ÖPNV-Anschluss - Schnell auf der A81 oder B27

Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1990
Energieausweis
aktuell in Erstellung
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,6 km
Grundschule (km)
1,1 km
Realschule (km)
1,3 km
Gymnasium (km)
1,3 km
Autobahn (km)
2,2 km
Zentrum (km)
1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,75 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
30,6 km
Bahnhof (km)
1,6 km
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