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Neubau

Erstbezug - Praktische 2 -Zimmer-Neubauwohnung inkl. EBK und Süd-Terrasse

70825Korntal-Münchingen

ca. 59 m² Wohnfläche

2 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 2024

Natürlich schön: PURE WEST - Korntal Mit dem PURE WEST verwirklichen wir ein ausgeglichenes und modernes Wohnprojekt nach dem Energiestandard KfW 55 EE. In vier attraktiv gestalteten Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 38 Wohneinheiten möchten wir Ihnen einen erholsamen Rückzugsort schaffen: mit sonnigen Balkonen/Terrassen, Dachterrassen und Grünflächen. Im Erdgeschoss des Hauses (Haus B) befindet sich diese hochwertig ausgestattete und moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Terrasse. Das 8-Parteien-Mehrfamilienhaus wird zum Oktober 2024 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Fußbodenheizung über Fernwärme, eine massive Bauweise mit Gisotonstein sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Internetanschluss. Über die Telekom sind die Wohnungen hierzu mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet. Gemeinschaftlich steht Ihnen der einladende Innenhof, ein Fahrradraum, ein Waschraum sowie ein Müllraum zur Verfügung. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühlschrank-/Gefrierkombination, Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für sonnige Tage eine südlich ausgerichtete und zum Großteil überdachte Terrasse zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt. Im kompakten aber modernen Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, ein WC sowie ein Handtuchheizkörper. Das Badezimmer ist darüber hinaus mit folgenden Sanitäraccessoires ausgestattet: Glastrennwand, WC-Papierhalter, Handtuchhalter, Waschtischunterschrank, Spiegelschrank. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein TG-Stellplatz (Duplex-Parker) zur Verfügung.
Kaltmiete
1.110,00
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Objektübersicht
Zustand
Erstbezug
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2023
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
55,9 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,3 km
Grundschule (km)
0,8 km
Realschule (km)
0,95 km
Gymnasium (km)
0,27 km
Autobahn (km)
4,1 km
Zentrum (km)
0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,75 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
30,4 km
Bahnhof (km)
1 km
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