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Etagenwohnung

Neuwertige Gartengeschosswohnung mit ca. 54m² in Idyllischer Umgebung

76593Gernsbach

ca. 54 m² Wohnfläche

2,5 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 2021

Einzigartige Kaufgelegenheit: Attraktive Eigentumswohnung (Baujahr 2021) mit Tiefgarage und Aufzug. Nutzen Sie jetzt die Chance, Besitzer dieser hochmodernen Eigentumswohnung in einem erst 2021 erbauten Mehrfamilienhaus zu werden. Zum Verkauf steht eine Wohneinheit mit ca. 54 m² aufgeteilt auf 2,5 Zimmer. Die Wohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung, die einen außergewöhnlichen Wohnkomfort garantiert: Hochwertiger Vinylboden, elektrische Jalousien und Fußbodenheizung sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während dreifach verglaste und bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eine moderne Einbauküche der Marke Nolte vervollständigt das attraktive Angebot. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der einen komfortablen Zugang zu allen Etagen bietet. Zudem steht den Bewohnern ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung, die bequeme und sichere Parkmöglichkeiten bietet. Ob als Kapitalanlage oder zum Eigenbedarf – diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Stil, Komfort und Nachhaltigkeit in einer gefragten Wohnlage. Die sehr gute Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser begehrten Wohnungen zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich einen persönlichen Eindruck von Ihrem potenziellen neuen Zuhause zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis
223.000,00 €
Kaltmiete
708,00
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Highlights

Architektur

- barrierefreier Zugang - Tiefgarage - effiziente Wärmedämmung

Ausstattung

- Aufzug - Fußbodenheizung - Tageslicht-Bad - Einbauküche - Vinylboden - Terrasse mit Garten - Bodentiefe Dusche

Umgebung

- idyllisch gelegen - historischer Ortskern - hoher Freizeitwert - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2021
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72,6 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,7 km
Grundschule (km)
2 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
2,2 km
Autobahn (km)
15 km
Zentrum (km)
1,2 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,4 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
24 km
Bahnhof (km)
1,8 km
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