Maisonettewohnung
R e s e r v i e r t !
71638Ludwigsburg
ca. 130 m² Wohnfläche
4,5 Zimmer
2 Bäder
3 Schlafzimmer
Baujahr 1906
Diese außergewöhnliche, ca. 130 m² große Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1906 und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Eine Holztreppe verbindet die beiden Wohnebenen und schafft ein luftiges Wohnambiente. Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich beeindruckt mit einem Holzofen, zahlreichen Fensterflächen und einem sonnigen Südbalkon. Zwei Tageslichtbäder sorgen in beiden Etagen für zusätzlichen Komfort. Lassen Sie sich vor Ort von diesem einmaligen Angebot begeistern und vereinbaren jetzt einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis
545.000,00 € Highlights
Architektur
- Maisonettewohnung - moderne Wohnatmosphäre - attraktiver Schnitt - viele Fensterflächen - 3-Parteien-Haus
Ausstattung
- Parkettboden, Isolierfenster - zwei Tageslichtbäder - Süd-Balkon - Doppelgarage - Kellerraum - Holzofen - Glasfaser - Einbauküche
Umgebung
- Gute Infrastruktur - Zentral gelegen - KiTa und Schule fußläufig - In wenigen Minuten im Grünen - Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar
Objektübersicht
Zustand
Saniert
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2005
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
224,3 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,35 km
Grundschule (km)
0,5 km
Realschule (km)
0,55 km
Gymnasium (km)
0,45 km
Autobahn (km)
3,9 km
Zentrum (km)
0,2 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,19 km
Bus(km)
0,08 km
Bahnhof (km)
0,55 km
SBB
0,55 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Frau Natalie Sümegi
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49 (0) 7141/ 93 66 260
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