Bestandsimmobilie

Charmante 3-Zimmer Wohnung mit West-Balkon in zentraler Lage

71640Ludwigsburg
ca. 94 m²312
Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese großzügige und zentral gelegene 3 -Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Das 7-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 1999 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gaszentralheizung, Wärmedämmung sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradabstellplatz zur Verfügung. Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das Schlafzimmer mit Balkonzugang, das Wohnzimmer sowie das Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Das WC ist separat. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das Arbeitszimmer, die Küche, den kleinen Ost-Balkon sowie den überdachten West-Balkon mit Markise. Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Die Wohnung ist mit schönen Parkettböden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Duplex-Parker in der Tiefgarage zur Verfügung.
FINANZ-SERVICES
Gemeinsam richtig kalkuliert.
Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
89 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,45 km
Grundschule (km)
0,16 km
Realschule (km)
1,4 km
Gymnasium (km)
1,4 km
Autobahn (km)
7 km
Zentrum (km)
1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,55 km
Bus(km)
0,17 km
Flughafen (km)
37 km
Bahnhof (km)
1,7 km
SBB
1,7 km
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