Bestandsimmobilie

Lichtdurchflutetes Wohnen in zentraler Lage

71638Ludwigsburg / Grünbühl
ca. 72 m²311
Im Erdgeschoss-Hochparterre des Hauses befindet sich diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Etagenheizung und Wärmedämmung ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Die Kehrwoche sowie der Winterdienst wird im Mieterwechsel ausgeführt. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Darüber hinaus stehen Ihnen im Kellerbereich zwei großzügige Kellerräume zur Verfügung, Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in alle Wohnräume. Der Wohn-Essbereich ist großzügig geschnitten und hat neben dem Schlafzimmer einen Zugang zum sonnigen und überdachtem Süd-West Balkon inklusive Markise. Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Von der Küche sowie vom Kinderzimmer haben Sie ebenfalls Zugang zu einem kleineren Nord-Ost-Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschbecken ausgestattet. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein separates WC. In den Wohnräumen befindet sich ein schöner Laminatboden.
FINANZ-SERVICES
Gemeinsam richtig kalkuliert.
Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
1957
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
304 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,55 km
Grundschule (km)
0,7 km
Realschule (km)
2,4 km
Gymnasium (km)
2,8 km
Autobahn (km)
6 km
Zentrum (km)
1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,7 km
Bus(km)
0,2 km
Flughafen (km)
42 km
Bahnhof (km)
2,8 km
SBB
15,4 km
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