Bestandsimmobilie

Flexibles Wohnen für jedes Alter

71732Tamm
ca. 96 m²413
Diese gut geschnittene 4-Zimmerwohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen und gefragten Lage von Tamm. Die Infrastruktur rund um das Haus spricht für sich. So sind Kindergarten, die Grund- und Realschule sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf fußläufig sehr gut erreichbar. Sie haben die Wahl zwischen dem Treppenaufgang und einem Fahrstuhl, welcher Sie bequem in den 1. Stock oder auch in das Untergeschoss bringt. Im Eingangsbereich der gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohnung befindet sich ausreichend Platz für eine Garderobe. Ein heller Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet einen Zugang zum Westbalkon. Hier können Sie nach Feierabend entspannt die Seele baumeln lassen. Im Hauptschlafzimmer findet sich Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die beiden weiteren (Schlaf)Zimmer bieten eine Vielzahl an Entfaltungsmöglichkeiten. Vom Kinderzimmer über Büro für HomeOffice, Gäste- und/oder Ankleidezimmer - Sie gestalten nach Ihren Vorstellungen und Bedarf. Das großzügige Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC finden Sie im Eingangsbereich vor. Die gut geschnittene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Ihre Vorräte und Haushaltsgeräte verstauen Sie ganz einfach im separaten Abstellraum. Für weiteren Stauraum sorgt Ihr eigener Kellerraum im Untergeschoss des Hauses. Des Weiteren befindet sich im UG ein gemeinschaftlicher Fahrradabstell- sowie Wäschetrockenraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz erspart Ihnen die Parkplatzsuche und rundet dieses tolle Angebot ab. Durch Renovierungsarbeiten verwirklichen Sie sich selbst und gestalten Ihren Wohntraum nach Ihren Wünschen. Verschaffen Sie sich über den 360°-Rundgang einen ersten Eindruck.
Kaufpreis
299.000,00 €
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Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
1973
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
103 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,7 km
Grundschule (km)
0,35 km
Realschule (km)
0,15 km
Gymnasium (km)
4 km
Autobahn (km)
3,4 km
Zentrum (km)
0,75 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,5 km
Bus(km)
0,8 km
Flughafen (km)
43 km
Bahnhof (km)
0,8 km
U-Bahn (km)
0,8 km
SBB
0,8 km
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