Bestandsimmobilie

Auf der Lug - Reihenhaus in gefragter Lage

74321Bietigheim-Bissingen
ca. 108 m²413
Sie suchen ein Haus in ruhiger Lage, möchten aber trotzdem die Vorzüge der Innenstadt in vollen Zügen genießen? Dann werden Sie hier fündig! Dieses Reihenhaus mit separater Einzelgarage wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. In einer absolut gefragten und ruhigen Lage von Bietigheim steht dieses vollständig unterkellerte Haus. Auf ca. 108 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Terrasse verwirklichen Sie Ihren individuellen Wohn(t)raum. Alle Schlafzimmer sowie der Wohn- und Essbereich sind mit einem Holzparkettboden ausgestattet, welcher für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Der Eingangsbereich, die Küche sowie das Badezimmer und das Gäste-WC wurden gefliest. Das Flachdach in Kombination mit einer stattlichen Deckenhöhe sorgen im Obergeschoss für optimale Stellmöglichkeiten und ein schönes Raumgefühl. Für zusätzliche Helligkeit auf diesem Stockwerk sorgt jeweils eine Lichtkuppel im Bereich der Diele sowie im Badezimmer. Die gut geschnittene Küche lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Im gemütlichen Wohn- und Essbereich verbringen Sie gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten. Vom Alltagsstress schalten Sie auf der nach Westen ausgerichteten Terrasse oder bei mehreren Saunadurchgängen in der im Untergeschoss befindlichen Sauna ab. Mit weiteren Investitionen bzw. Renovierungsarbeiten verhelfen Sie Ihrer Immobilie zu neuem Glanz. Die separate Einzelgarage erspart Ihnen eine Parkplatzsuche und rundet dieses Angebot hervorragend ab! Verschaffen Sie sich über den digitalen 360°-Rundgang einen ersten Eindruck. Den Link dazu finden Sie auf Seite 4 des Exposés. Ich freue mich auf einen Termin vor Ort mit Ihnen!
Kaufpreis
549.000,00 €
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Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
1971
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
260,8 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,45 km
Grundschule (km)
0,45 km
Realschule (km)
2,2 km
Gymnasium (km)
1,6 km
Autobahn (km)
6 km
Zentrum (km)
0,65 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,7 km
Bus(km)
0,25 km
Flughafen (km)
44,4 km
Bahnhof (km)
1,3 km
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Herr Pierre Freudl
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