Bestandsimmobilie

Für Singles - Neuwertige Wohnung im saniertem Altbau - im Zentrum Ludwigsburgs

71634Ludwigsburg
ca. 55 m²211
Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese 2019 sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit einem West-Balkon. Das 6-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 1900 in 3-stöckiger Bauweise gebaut und 2019 komplett saniert und mit einer Wärmedämmung, einem Aufzug und mit einer Zentralheizung mittels Fernwärme ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist offen und modern geschnitten. Das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche hat eine tolle Größe sowie einen Zugang zum überdachtem West-Balkon inkl. Licht- und Stromanschlüssen. Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Induktionsherd inkl. Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einem Waschbecken, einem WC sowie einem Handtuchheizkörper. In der Wohnung befinden sich Fliesenböden und Fußbodenheizung.
FINANZ-SERVICES
Gemeinsam richtig kalkuliert.
Objektübersicht
Zustand
Modernisiert
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
1900
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
72,8 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,18 km
Grundschule (km)
0,45 km
Realschule (km)
0,85 km
Gymnasium (km)
0,8 km
Autobahn (km)
5 km
Zentrum (km)
0,65 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,45 km
Bus(km)
0,22 km
Flughafen (km)
38,3 km
Bahnhof (km)
0,75 km
SBB
0,75 km
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