Bestandsimmobilie

Erstbezug - schöne und sonnige Maisonette hochwertig ausgestattet im Zentrum Zuffenhausens

70435Stuttgart / Zuffenhausen
ca. 130 m²4,513
Im 2. und 3. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese sonnige 4,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem Ost-Balkon. Das 5-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 2022 in energieeffizienter und 3-stöckiger Bauweise mit Wärmedämmung, einer Luft-Wärme-Pumpe sowie Photovoltaikanlage ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie eine Fahrradgarage zur Verfügung. Die Wohnung ist offen, modern geschnitten und erstreckt sich auf zwei Etagen. Auf der ersten Etage befindet sich das Wohnzimmer mit einer offenen Küche und hat eine tolle Größe sowie einen Zugang zum sonnigen Ost-Balkon inkl. Licht- und Stromanschlüssen. Auf Wunsch wird vom Vermieter eine neue Einbauküche eingebaut. Ebenso befindet sich auf der Etage ein Gästezimmer sowie ein Gäste-WC. Auf der zweiten Etage finden Sie das Tageslichtbadezimmer, mit einer bodenebenen Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper sowie einem WC, das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie die Galerie, welche sich optimal als Arbeitsplatz anbietet. Hier steht Ihnen ein praktischer Abstellraum in der Dachschräge sowie ein Dachboden als Stauraum zur Verfügung. In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Vinylboden sowie Fußbodenheizung. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Außenstellplatz mit einer Wallbox zur Verfügung.
FINANZ-SERVICES
Gemeinsam richtig kalkuliert.
Objektübersicht
Zustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
2022
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
25 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Die Immobilie 360° erleben

Lage

Kindergarten (km)
0,3 km
Grundschule (km)
0,35 km
Realschule (km)
2,1 km
Gymnasium (km)
1,7 km
Autobahn (km)
7,6 km
Zentrum (km)
0,4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,25 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
20,6 km
Bahnhof (km)
0,3 km
U-Bahn (km)
0,4 km
SBB
0,3 km
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Frau Ina Vits
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