Bestandsimmobilie

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

70374Stuttgart / Bad Cannstatt
ca. 51 m²211
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten. Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 in 3-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst vorhanden. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum mit einem Münzautomaten sowie ein gemeinschaftlicher Garten zur Verfügung. Empfangen werden Sie in der Wohnung von einem Flurbereich, der reichlich Platz für eine Garderobe. Rechter Hand befindet sich die perfekt eingepasste Küche, welche im Jahr 2015 eingebaut wurde. Die Küche ist mit einem Kühl-Gefrierschrank, einem Ceranherd mit Dunstabzug, einem Backofen einer Spülmaschine sowie einer kleinen Waschmaschine ausgestattet. Nebenan befindet sich das geräumige Schlafzimmer, welches mit der Ausrichtung nach Norden eine unverbaute und ruhige Seite genießt. Hier lassen sich ein großes Doppelbett sowie ein Kleiderschrank und eine Kommode oder ein Schreibtisch ohne Probleme stellen. Am Ende des Flures befindet sich das 2016 komplett renovierte Badezimmer mit WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Duschwanne. Vor allem die geschmackvollen Fliesen sind hier das Highlight. Der große Wohn-/Essbereich bietet genug Platz für ein Abendessen mit Freunden oder gemütliche Abende auf der Couch. Von hier aus gelangen Sie auf den schönen Südbalkon, der zu sonnigen Stunden im Freien einlädt. Der Balkon wurde 2014 saniert und ist mit zeitlosen grauen Fliesen und einer Markise ausgestattet. Im Wohnbereich liegt ein klassischer Würfelparkett und im Schlafzimmer sowie in der Küche wurde ein moderner Laminatboden verlegt. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.
FINANZ-SERVICES
Gemeinsam richtig kalkuliert.

Highlights

Architektur

Gefrage Grundrissgröße

Ausstattung

Geschmackvolle Einrichtung mit tollem Balkon und TG Stellplatz

Umgebung

Ruhige Straße mit guter Anbindung und Blick ins Grüne

Objektübersicht
Zustand
-
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
1962
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
E
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
158 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,6 km
Grundschule (km)
0,3 km
Realschule (km)
2,4 km
Gymnasium (km)
1,2 km
Autobahn (km)
17 km
Zentrum (km)
2 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,6 km
Bus(km)
0,2 km
Flughafen (km)
18,3 km
Bahnhof (km)
5,8 km
U-Bahn (km)
0,2 km
SBB
2 km
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