Stuttgart Weilimdorf - Sonnige EG Wohnung mit Garage

In Stuttgart-Weilimdorf begrüßt Sie diese tolle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses. Sie genießen auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse Ruhe und einen Blick ins Grüne, sind aber auch zeitgleich nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahnhaltestelle entfernt. Aufgrund der idealen Lage kann diese Wohnung auch optimal als Kapitalanlage genutzt werden und Ihnen langfristig lukrative Mieteinnahmen sichern. Berufstätige genießen die kurzen Wege zur U-Bahn-Anbindung und attraktiver Innenstadt ebenso, wie (Wochenend-) Pendler die Nähe zur B10 und Autobahn sowie den zahlreichen großen Arbeitgebern in der wirtschaftsstarken Region. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilt sich ausgezeichnet auf einen hellen Wohnbereich, ein kleines Arbeitszimmer, sowie einen großzügigen Schlafbereich. Große Fenster sorgen für viel Licht und Gemütlichkeit. Die praktisch geschnittene Küche bietet genügend Platz für einen großen Esstisch. Das Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche sowie einen Waschtisch. Das Bad und das separate Tageslicht-WC wurden 2010 erneuert. Der private, nach Süden ausgerichtete Garten lässt sich vielfältig nutzen und ist über die Terrasse begehbar. Eins ist sicher: Sonnige Grillabende mit der Familie und Freunden sind hier garantiert. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen neben einem gemeinschaftlichen Waschraum auch zwei Kellerabteile zur Verfügung. Eine Einzelgarage (zzgl. 20.000,- €) erspart Ihnen die Parkplatzsuche und rundet das tolle Angebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.03.2008 vermietet. Die Kaltmiete inkl. Garage beträgt 800,- €.