Sommerrain: Lichterfüllte Maisonette-Wohnung mit tollem Ausblick

Diese ansprechende Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung besticht nicht nur durch den gepflegten Zustand, sondern auch durch die ideale Lage. Sie genießen auf der nach Süden ausgerichteten Dachterrasse Ruhe und einen Blick ins Grüne, sind aber auch zeitgleich nur wenige Gehminuten von der nächsten U-Bahnhaltestelle entfernt. Helle Räumlichkeiten schaffen ein einmaliges Ambiente mit Wohlfühlfaktor. Zahlreiche Fenster bieten Ihnen nicht nur einen schönen Weitblick über die Dächer Stuttgarts, sondern sorgen zugleich für ein lichterfülltes Wohnen. Die Wohnfläche von rund 86 m² verteilt sich auf zwei Wohnebenen. Auf der unteren Etage befindet sich der helle Wohn-/ Essbereich mit Balkonzugang, die Küche sowie das Gäste-WC und ein Abstellraum. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Durch das dritte Zimmer sind verschiedenste Wohnmodelle denkbar. Es eignet sich perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Richten Sie den Raum ganz nach Ihren Vorstellungen ein und schaffen Sie einen Rückzugsort für Ihren Nachwuchs, zum ungestörten Arbeiten in Ihrem perfekt ausgestatteten Homeoffice oder einen gemütlichen Raum für Ihre Gäste. Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen neben einem gemeinschaftlichen Waschraum auch ein Kellerabteil zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet die Bühne, die über eine Klappleiter innerhalb der Wohnung zu erreichen ist. Hinzu kommt ein Duplexparker, der, ebenso wie die Küche inkl. Markengeräten, bereits im Preis inkludiert ist. Ein Hausmeisterservice samt Winterdienst erspart Ihnen die schwäbische Kehrwoche. Die monatliche Hausgeldvorauszahlung beläuft sich auf 326,- €, die Rücklagenzahlung ist dabei bereits enthalten. Zum Stand 31.12.2021 belaufen sich die Rücklagen auf rund 172.000 EUR. Auf die Wohnung entfallen hier anteilig rund 4.800 EUR.