Bestandsimmobilie

Familiengerechte 4-Zimmer Wohnung mit Potenzial

71691Freiberg am Neckar
ca. 78 m²413
Im schönen Freiberger Stadtteil Heutingsheim besticht diese familiengerechte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss durch ihre großzügige Raumaufteilung und dem Südbalkon. Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut und überzeugt mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten infrastrukturellen Anbindung verzichten zu müssen. Die Wohnfläche von ca. 78 m² verteilt sich auf ein helles Wohnzimmer mit angrenzendem Südbalkon, einer gepflegten Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer, zwei weiteren Kinderzimmer oder Home-Office und einem Tageslichtbad. Die Wohn- und Schlafräume sind aktuell mit einem Fischgrätenparkett ausgestattet. Das Badezimmer glänzt mit einer Duschwanne, einem Waschtisch sowie einer Toilette. Die großen Fensterflächen und die Ausrichtung der Wohnung gestalten den Wohnbereich offen und hell. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Etagenheizung, diese befindet sich im Badezimmer der Wohnung und ist 2013 gemeinsam mit den Fenstern erneuert worden. Die Wohnung eignet sich optimal für junge Paare und Familien als erste gemeinsame Wohnung oder zur Kapitalanlage. Auch Singles, die eine Wohnung mit Arbeits- und Gästezimmer suchen, können sich hier wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die in der Nähe von Stadt und Dienstleistungen wohnen möchten, ohne auf die Vorteile des Landlebens verzichten zu müssen. Zwei separat abschließbare Kellerräume sowie eine Waschküche im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung.
Kaufpreis
275.000,00 €
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Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
1960
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
205,9 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,5 km
Grundschule (km)
0,74 km
Realschule (km)
0,74 km
Gymnasium (km)
0,74 km
Autobahn (km)
2,31 km
Zentrum (km)
1,3 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,3 km
Bus(km)
0,5 km
Flughafen (km)
30,3 km
Bahnhof (km)
0,86 km
U-Bahn (km)
0,86 km
SBB
0,86 km
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