Bestandsimmobilie

Charmante EG Wohnung mit Südterrasse, Gartenanteil und Tiefgaragenstellplatz

71691Freiberg am Neckar
ca. 61 m²312
Im schönen Freiberger Stadtteil Geisingen besticht diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss durch ihre großzügige Südterrasse und den eingezäunten Gartenanteil. Das Mehrfamilienhaus wurde 2006 erbaut und überzeugt mit seiner ruhigen und grünen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer guten infrastrukturellen Anbindung verzichten zu müssen. Die Wohnfläche von ca. 61 m² verteilt sich auf ein helles Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Südterrasse, einer gepflegten Einbauküche, einem gemütlichen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer oder Home-Office, einem innenliegenden Bad und einem separaten Gäste-WC. Die Wohn- und Schlafräume sind aktuell mit einem Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer glänzt mit einer Badewanne, Dusche, einem Waschtisch sowie einer Toilette. Die großen Fensterflächen und die Ausrichtung der Wohnung gestalten den Wohnbereich offen und hell. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, diese befindet sich im Untergeschoss des Gebäudes. Die Wohnung eignet sich optimal für junge Paare als erste gemeinsame Wohnung, für Senioren oder als Kapitalanlage. Auch Singles, die eine Wohnung mit Arbeitszimmer suchen, können sich hier wohlfühlen. Die Wohnung ist nahezu ebenerdig zu erreichen und ideal für Menschen, die in der Nähe von Stadt und Dienstleistungen wohnen möchten, ohne auf die Vorteile des Landlebens verzichten zu müssen. Ein Kellerraum, eine Waschküche sowie ein Fahrradraum im Untergeschoss gehören ebenfalls zur Wohnung. Der private Tiefgaragenstellplatz erspart die Parkplatzsuche und wird mit EUR 20.000,- separat angeboten.
Kaufpreis
275.000,00 €
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Objektübersicht
Zustand
-
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
2006
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
73,1 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,33 km
Grundschule (km)
0,46 km
Autobahn (km)
2,41 km
Zentrum (km)
1,1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,5 km
Bus(km)
0,18 km
Flughafen (km)
38,1 km
Bahnhof (km)
1,73 km
U-Bahn (km)
1,73 km
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