Bestandsimmobilie

Ein- bis Dreifamilienhaus in LB-Oßweil

71640Ludwigsburg
ca. 162 m²923
Im schönen Ludwigsburger Stadtteil Oßweil begrüßt Sie dieses sanierungsbedürftige, charmant gebaute Zwei- bis Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1930 mit ca. 162 m² Wohnfläche. Auf einem ca. 342 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage begeistert die Immobilie nicht nur durch genügend Platz auf drei Etagen – sondern auch durch die hohen Räume, alte Türen und Fenster mit Klappläden sowie den originalen Dielenböden, die aufbereitet werden können. Bereits beim Betreten überzeugt dieses Haus mit seinem großzügigen Eingangsbereich mit Altbaucharme und Original Holztreppe aus den 30er Jahren. Die optimalen Zimmergrößen und idealen Grundrisse versprechen ein vielfältiges Gestaltungspotential. Ein besonderes Highlight ist der Garten, welcher Platz für Entspannung und Erholung in beliebter Lage bietet. Sonnige Grillabende mit der Familie und Freunden sind hier garantiert. Dieses Objekt ist vollständig unterkellert. Im Untergeschoss finden Sie Möglichkeiten zur Unterbringung eines Technikraums nebst einem Abstellraum mit zusätzlichem ausbaufähigem historischem Gewölbekeller. Eine Garage direkt am Haus erspart Ihnen die lästige Parkplatzsuche und rundet dieses großartige Angebot ab. Das Haus freut sich bereits jetzt schon auf seine Wiederinstandsetzung. Überzeugen Sie sich selbst!
Kaufpreis
620.000,00 €
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Objektübersicht
Zustand
-
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
1930
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
445,91 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
3
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,33 km
Grundschule (km)
0,66 km
Realschule (km)
2,09 km
Gymnasium (km)
2,21 km
Autobahn (km)
5,26 km
Zentrum (km)
2,4 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,6 km
Bus(km)
0,15 km
Flughafen (km)
39,4 km
Bahnhof (km)
2,62 km
U-Bahn (km)
2,62 km
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