Bestandsimmobilie

Seniorengerechtes Wohnen - ein Zuhause fürs Alter

71642Ludwigsburg
ca. 76 m²211
Diese barrierefreie 2-Zimmer Wohnung befindet sich in einer Senioren-Wohnanlage, welche imstande ist, sich beispielsweise durch den gelegenen Physiotherapeuten oder den Friseursalon weitgehend autark zu versorgen. Sie passt sich den Bedürfnissen älterer und hilfsbedürftiger Menschen an und bietet daher einen sicheren Heimathafen. Hier können Sie sich selbst versorgen und haben zugleich die Sicherheit, dass ein optimaler Betreuungsservice zur Verfügung steht. Das im Jahre 2009 errichtete Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bringt Sie somit problemlos in die dritte Etage des Hauses. Der Auszug der aktuellen Mieterin ist bereits zum Ende April geplant, womit Ihnen ein direkter Einzug oder eine reibungslose Neuvermietung garantiert ist. Eine hochwertige Ausstattung sowie die praktische und geräumige Aufteilung spiegelt sich in der gesamten Anlage wieder. Die bodentiefen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnverhältnisse und laden somit direkt beim Eintreten in den geräumigen Flur zum Wohlfühlen ein. Im Wohn- und Schlafbereich ist ein Laminatfußboden verlegt. Das übergroße Tageslichtbad ist zeitlos in hellem Design gefliest und bietet eine bodentiefe Dusche, ein WC, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper und einen Stellplatz für Ihre Waschmaschine inkl. Trockner. In südöstlicher Ausrichtung können Sie sich auf der Loggia am Tag, aber auch am Abend besonders gut erholen. Der an die Küche angrenzende Abstellraum sichert Ihnen genügend Stellfläche und wird durch den wohnungseigenen Dachbodenzugang für zusätzlichen Stauraum ergänzt. Auch die Wohnanlage bietet weitere Flächen mit der Möglichkeit sich über alte Zeiten auszutauschen und gemeinsam zu entspannen. Dieses tolle Angebot wird durch einen Kellerraum für wichtige Erinnerungsstücke und einen TG-Stellplatz abgerundet.
Kaufpreis
339.000,00 €
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FINANZ-SERVICES
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Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
2009
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
127,4 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,2 km
Grundschule (km)
0,2 km
Realschule (km)
3,5 km
Gymnasium (km)
3,5 km
Autobahn (km)
9,5 km
Zentrum (km)
1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,1 km
Bus(km)
0,01 km
Flughafen (km)
35,5 km
Bahnhof (km)
4,5 km
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