Neubau

Erstbezug - Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im Stuttgarter Westen

70197Stuttgart / Stuttgart-West
ca. 79 m²312
Am Vogelsang - zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung zum Erstbezug liegt im 3. Obergeschoss eines freistehenden und modernen Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten, welches dieses Jahr, 2022 fertiggestellt wurde. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss sowie Internetzugang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Darüber hinaus findet sich auch in der Wohnung, im praktischen, wie großzügigen Abstellraum, ausreichend Staufläche. Die moderne und gleichsam praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist mit bodentiefen und teilweise schiebbaren Fensterelementen ausgestattet, welche für Helligkeit und lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Neben dem einladenden Wohn-Essbereich punktet die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Kühl-, Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine. Im exklusiven Bad erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken, sowie ein Handtuchheizkörper. Abgerundet wird das Angebot durch den großzügigen und teilüberdachten Süd-West-Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz - inklusive PKW-Lademöglichkeit - zur Verfügung steht (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 120,- pro Stellplatz).
FINANZ-SERVICES
Gemeinsam richtig kalkuliert.
Objektübersicht
Zustand
Erstbezug
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
2021
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
57 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Gallerie

Lage

Kindergarten (km)
0,5 km
Grundschule (km)
0,8 km
Realschule (km)
1,6 km
Gymnasium (km)
1,6 km
Autobahn (km)
16 km
Zentrum (km)
3,3 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,05 km
Bus(km)
0,05 km
Flughafen (km)
14,8 km
Bahnhof (km)
1,3 km
U-Bahn (km)
0,05 km
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