Bestandsimmobilie

Ein Wohntraum in perfekter Lage vom Stuttgarter-Westen

70176Stuttgart / Stuttgart-West
ca. 120 m²2,521
Das Rosenberg - stadtnah, attraktiv und urban wie für Sie gemacht! Diese 2,5-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2018 in 7-stöckiger Bauweise erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die ideal geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung ist mit bodentiefen und teilweise schiebbaren Fensterelementen ausgestattet, welche für Helligkeit und somit für lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich. Hier punktet die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine. Im exklusiven Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne, sowie ein Handtuchheizkörper. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Des Weiteren steht Ihnen eine sonnige Süd-West-Terrasse zur Verfügung, die zum Verweilen einlädt. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 110,- pro Platz).
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Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terasse
Nein
Verfügbar ab
01.02.2023
Energieinformationen
Baujahr
2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,7 km
Grundschule (km)
0,11 km
Realschule (km)
0,4 km
Gymnasium (km)
0,27 km
Autobahn (km)
15 km
Zentrum (km)
1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,23 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
14 km
Bahnhof (km)
1,4 km
U-Bahn (km)
0,3 km
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