Bestandsimmobilie

Ein Zuhause für die ganze Familie - Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

71732Tamm
ca. 104 m²413
Das in den 70er Jahren erbaute Reihenhaus liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Tamm. Das Haus bietet auf ca. 104 m² Wohnfläche jede Menge Platz für die ganze Familie. Durch das Flachdach, welches 2010 erneuert wurde, gibt es auch in der oberen Etage keinerlei Schrägen, was für ein schönes Raumgefühl und optimale Stellmöglichkeiten sorgt. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein baujahrtypisches Tageslichtbad. Dieses ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche sowie Waschbecken und WC. Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich vor, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und zusätzlich mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Die Küche ist gut geschnitten und lädt zu gemeinsamen Kochabenden ein. Das lichtdurchflutet Wohn- und Esszimmer sowie die anschließende Terrasse mit Garten lädt zum gemütlichen Verweilen mit Freunden und der Familie ein. Auch das Untergeschoss weis mit seinen ca. 50 m² Nutzfläche zu überzeugen und bietet jede Menge Abstellfläche und Platz zur feien Entfaltung. Beheizt wird das Haus über Einzelelektroheizkörper (und zwei Nachtspeicheröfen), welche im Zeitraum 2015 - 2018 ausgetauscht wurden. Mit weiteren Renovierungsarbeiten verhelfen Sie dem Haus wieder zu neuem Glanz und verwirklichen Ihren persönlichen Traum vom Eigenheim. Ein Stellplatz für weitere 15.000 € erspart Ihnen die Parkplatzsuche und rundet dieses hervorragende Angebot ab. Ich freue mich auf einen Termin vor Ort mit Ihnen!
Kaufpreis
499.000,00 €
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FINANZ-SERVICES
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Objektübersicht
Zustand
-
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Energieinformationen
Baujahr
1975
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
92 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,19 km
Grundschule (km)
0,28 km
Realschule (km)
1,9 km
Gymnasium (km)
4,8 km
Autobahn (km)
1,5 km
Zentrum (km)
2,2 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,2 km
Bus(km)
0,18 km
Flughafen (km)
40 km
Bahnhof (km)
1,5 km
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Herr Pierre Freudl
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