Energieeffizientes City-Appartement als renditestarke Kapitalanlage

Mitten im Herzen von Ludwigsburg befindet sich diese 1-Zimmer-Wohnung, welche sich perfekt als erste eigene Wohnung oder auch als Kapitalanlage eignet. Das Objekt wird derzeit nach den neuesten Standards eines Effizienzhauses saniert. Bei dem zukunftsorientierten Programm wird das Energie- und Kostensparen großgeschrieben, womit sich der Wert und auch der Wohnkomfort bei der Immobilie um ein vielfaches erhöht. Ein großer Faktor hierfür ist die stetig kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und die Selbstnutzung des erzeugten Stroms über die Photovoltaikanlage. Ausgeschrieben wird dieses moderne und zudem hochwertig ausgestattete City-Appartement, welches sich im 1. Obergeschoss des Hauses befindet. Die ca. 28 m² Wohnfläche wurde bei der vergangenen Grundrissoptimierung ideal komprimiert, sodass jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt wird. Die bodentiefen Fenster lassen den Wohnraum großzügig und freundlich wirken. Der dunkel ausgewählte Designvinylboden setzt das Augenmerk der Wohnung. Darauf abgestimmt, wurde das Tageslichtbad mit großflächigen Fliesen in Betonoptik gestaltet und präsentiert sich stilvoll mit einer begehbaren Dusche, einem WC und einem Waschtisch. Die offene und hell gestaltete Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Abgerundet ist dieser Wohnung ein außenliegender Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss und ein abschließbarer Kellerabteil zugeordnet. Aufgrund der zentralen Lage sichert Ihnen die Wohneinheit zukünftig langfristige und lukrative Mieteinnahmen. Besonders Pendler und Studenten genießen kurze Wege zum S-Bahnhof, zur Autobahn und den zahlreichen großen Arbeitgebern in der wirtschaftsstarken Region.