Bestandsimmobilie

Schöne Maisonette neuwertig ausgestattet inkl. 2 TG-Stellplätze

71636Ludwigsburg
ca. 107 m²312
Im 3. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese neuwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit einem Süd-Balkon. Das 14-Parteien-Mehrfamilienhaus wurde 2016 in 3-stöckiger Bauweise mit einem Aufzug errichtet und mit einer Fußbodenheizung und einer Wärmedämmung ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist offen, modern geschnitten und erstreckt sich auf zwei Etagen. Das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche hat eine tolle Größe sowie einen Zugang zum sonnigen Süd-Balkon inkl. Licht- und Stromanschlüssen. Die Küche ist inklusive und mit einem Kühl-/Gefrierschrank, einem Ceran-Herd mit Außen-Dunstabzug, einem Backofen sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Wanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Auf der zweiten Etage, welche über eine schöne Treppe vom Wohnzimmer nach oben führt, finden Sie eine praktische Büroecke sowie einen in der Schräge versteckten Abstellraum. In den Wohnräumen befindet sich hochwertiger Parkettboden. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen stehen zwei Tiefgaragenplätze zur Verfügung.
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Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
01.01.2023
Energieinformationen
Baujahr
2016
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
44,2 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,55 km
Grundschule (km)
0,75 km
Realschule (km)
1,3 km
Gymnasium (km)
2 km
Autobahn (km)
1,4 km
Zentrum (km)
3,6 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,75 km
Bus(km)
0,17 km
Flughafen (km)
36 km
Bahnhof (km)
2,1 km
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Frau Ina Vits
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