Bestandsimmobilie

4-Zimmerwohnung im angesagten Stuttgarter Westen

70176Stuttgart / Stuttgart-West
ca. 102 m²423
Das Rosenberg - stadtnah, attraktiv und urban- wie für Sie gemacht! Diese 4-Zimmer Wohnung liegt im 2.Obergeschoss (Ebene 4) eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten, welches 2018 in 6-stöckiger Bauweise erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss sowie ein zur Verfügung gestellten Internetzugang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die ideal geschnittene 4-Zimmer Wohnung ist mit bodentiefen und teilweise schiebbaren Fensterelementen ausgestattet, welche für Helligkeit und somit für lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich. Hier punktet die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd mit Kochfeldabzug, Backofen und Spülmaschine. Vom Wohnbereich ist der sonnige Süd-Balkon begehbar, der zum Verweilen einlädt. Im exklusiven Badezimmer erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, eine Badewanne, sowie ein Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-Bad inklusive einer weiteren begehbaren Dusche zur Verfügung. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung steht (nicht im Mietpreis enthalten zzgl. € 110,- pro Platz). Insgesamt bietet die Wohnung für Singles, Paare sowie Familien optimale Voraussetzungen, zentral und dennoch ruhig zu wohnen.
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Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
01.01.2023
Energieinformationen
Baujahr
2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²*a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,7 km
Grundschule (km)
0,11 km
Realschule (km)
0,4 km
Gymnasium (km)
0,27 km
Autobahn (km)
15 km
Zentrum (km)
1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,23 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
14 km
Bahnhof (km)
1,4 km
U-Bahn (km)
0,3 km
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