Bestandsimmobilie

Wahres Raumwunder mit großzügigem Garten

71563Affalterbach
ca. 166 m²524
Sie sind auf der Suche nach einem großen Haus mit schönem Garten? Dann ist dieses Angebot genau das richtige für Sie! Das außergewöhnliche Reihenendhaus ist ein wahres Raumwunder und energetisch mit Fassaden- und Dachdämmung in einem guten Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 512 m², einer Wohnfläche von ca. 166 m² und einer vollständigen Unterkellerung bleiben in puncto Platz und Entfaltungsmöglichkeiten keine Wünsche offen! Die charmante Immobilie überzeugt durch den durchdachten Grundriss und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Über die Jahre hinweg wurden immer wieder Investitionen in das Haus getätigt und Veränderungen vorgenommen. Unter anderem wurde das Dachgeschoss 1998 erweitert, in dem die Dachterrasse in Wohnraum umgewandelt wurde. Des Weiteren wurde die Kelleraußentreppe und die zusätzliche Terrasse seitlich des Hauses vollständig überdacht. Hier können Sie witterungsunabhängig gemütliche Stunden verbringen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Südausrichtung und dem weitläufigen Garten. Zusätzlich zur Öl-Zentralheizung sorgt in den kalten Monaten der Kachelofen im Wohnbereich nicht nur für zusätzliche Wärme, sondern auch für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss des Hauses finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad, welches mit Dusche, Eckbadewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist, vor. Zwei Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zum Südbalkon. Das Studio im Dachgeschoss schlägt mit fast 60 m² zu Buche und ist durch die flexible Nutzbarkeit eines der Highlights. Ein Tageslichtbad, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC runden das Platzangebot im Dachgeschoss ab. Eine Einzelgarage mit direktem Zugang zum Garten komplettiert dieses hervorragende Angebot. Verschaffen Sie sich über den 360°-Rundgang einen ersten Eindruck.
Kaufpreis
695.000,00 €
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Kaufpreis

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Anzahl Stellplätze
1 Garage à 20.000,00 € (Kauf)
Fahrstuhl
-
Balkon / Terasse
Ja
Verfügbar ab
Ab sofort
Energieinformationen
Baujahr
1978
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,14 km
Grundschule (km)
0,95 km
Realschule (km)
5,3 km
Gymnasium (km)
5,3 km
Autobahn (km)
9,9 km
Zentrum (km)
0,3 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,9 km
Bus(km)
0,35 km
Flughafen (km)
41,5 km
Bahnhof (km)
3,9 km
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